金融街金悦府均价只要40000元/平方,金融街金悦府为什么这么实惠?有什么内幕?
摘要:金融街金悦府均价只要40000元/平方,金融街金悦府为什么这么实惠?有什么内幕?北上海宝山美兰湖,精装小高层带中央空调,3开间朝南高光户型,小柯网,小柯房产网
正文:
金融街金悦府基本信息
金融街金悦府-基本信息:
所属区县:上海市宝山区
建筑面积:100000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:精装
容 积 率:2.00
物业公司:金融街物业股份有限公司上海分公司
楼盘地址:上海市宝山区潘泾路1398弄
占地面积:3.5万方平方米
开盘时间:2022年9月
交房时间:预计2024.3
产权年限:70年年
总 户 数:795户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:金融街控股
销售地址:上海市宝山区潘泾路1398弄
金融街金悦府最新优惠
美兰金悦府:总共规划795户
住宅:建筑面积89-102平米宽厅精悦美宅,均价38000-42000/平方米
精装修交付
别墅:建筑面积117-135平米城市叠拼,总价560万起。毛坯交付
北上海美兰湖畔,圆您别墅梦,二期盛大开盘。
国企保障,美兰湖高尔夫球场旁,三大商业综合体配套。
售楼处电话: 400-777-5590
接待时间:9:00----18:30
优惠信息:
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(责任编辑:小柯网)
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美兰金悦府:总共规划795户 住宅:建筑面积89-102平米宽厅精悦美宅,均价35000-38000/平方米 精装修交付 北上海美兰湖畔,圆您别墅梦,二期盛大开盘。 国企保障,美兰湖高尔夫球场旁,三大商业综合体配套。 售楼处电话: 400-777-5590 接待时间:9:00----18:30
所属区县:宝山区
建筑面积:100000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:
精装
容 积 率: 2.00
物业公司:金融街物业股份有限公司上海分公司
楼盘地址:上海市宝山区潘泾路1398弄
占地面积:3.5万方平方米
开盘时间:2023年9月加推
交房时间:预计2024.3
产权年限:70年年
总
户 数:795户
绿 化 率:35.00%
开
发 商:金融街控股
楼盘特色:品牌地产,地铁楼盘,公园周边,婚房,现房,改善住宅
项目简介
项目位于宝山美兰湖发展潜力的核心板块—锦邑产城融合区内,是锦邑产城融合区的地块,坐拥原始股的优势。依托政府“两园三轴”的规划,坐享板块配套。
该区域规划总用地面积约158万方,人口约2.57万人,规划构建水绿融合、组团发展的空间格局。用地上以居住用地和教育科研设施用地为主;服务上强化产业服务功能,为未来开发带来多样发展活力,强调城市服务功能的完善;环境上强调生态基底及慢行系统的打造,通过带状公园串联规划区及外围功能组团,利用慢行系统串联各功能组团核心景观及活动功能。区域内规划10多块住宅用地、5块教育用地、5块科研用地、1块社区服务用地、1块商住用地、1块人工湖。
10余块住宅用地的逐步开发,土拍价的不断提高会带动整个区域发展
5块教育用地包含3所幼托,1所小学、1所中学,九年义务教育体系完善
5块科研用地代表的是,北斗卫星导航平台的“天巡工程”天基物联网卫星
1块商住用地,完善商业配套
1块人工湖,提升居住环境
这样一个集教育、高新产业、高端商业、医疗、自然景观于一体的区域,随着规划的逐步呈现,将发生翻天覆地的变化,而我们是锦邑产城融合区的优质地段,未来可期。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
3.10 | 6 | 1984万元 | ***** |
3.11 | 7 | 2264万元 | ***** |
3.12 | 5 | 1688万元 | ***** |
3.13 | 7 | 2236万元 | ***** |
3.14 | 6 | 2002万元 | ***** |
3.15 | 6 | 1984万元 | ***** |
3.16 | 6 | 2002万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对上海市各区域楼盘有很深的了解,对金融街金悦府周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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约89平米
B1
约89平米
D1
约102平米
C1

B1
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- 参考月供:10903元/月(30年)
- 参考贷款:249.00万(7成)
- 参考利息:392万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
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厨房
1

D1
- 参考首付:107.00万(3成)
- 参考月供:10903元/月(30年)
- 参考贷款:249.00万(7成)
- 参考利息:392万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
3
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卫生间
2
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客厅
2
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厨房
1

C1
- 参考首付:122.00万(3成)
- 参考月供:12495元/月(30年)
- 参考贷款:286.00万(7成)
- 参考利息:450万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
3
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卫生间
2
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客厅
2
-
厨房
1
周边交通:
【交通】
“五纵一横”立体交通网,五纵指的是S7沪崇高速、地铁7号线、沪太公路、潘泾路、蕰川公路;一横指的是G1503绕城高速
离7号线罗南新村站约1.5公里,项目北侧宝山92路公交,3站可到达
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